CITYLAND Thẩm định giá bất động sản – Thẩm định giá bất động sản là số tiền ước tính về giá trị của quyền sở hữu bất động sản: quyền sử dụng đất,
quyền sở sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá và cho một mục đích
đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp được quy định trong các tiêu chuẩn thẩm
định giá Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.
1. Bất động sản là gì?
Bất động sản là tài sản hữu hình không và thể di chuyển được. Bất động sản là nói đến tính chất vật lý của đất và các vật gắn cố định trên đất như
các công trình khác. Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì gắn liền đất
đai. Những thứ được xem là gắn liền với đất đai như là các công trình xây dựng, nhà cửa, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh
đất đó. Theo khoản 1 Điều 107 Bộ luật dân sự năm 2015 khái niệm bất động sản được hiểu như sau:
Bất động sản bao gồm:
Đất đai;
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Bất động sản là gì?
2. Thị trường bất động sản là gì?
3. Vai trò thẩm định giá bất động sản
4. Ý nghĩa thẩm định giá bất động sản
5. Phân loại bất động sản
6. Mục đích thẩm định giá bất động sản
7. Phương pháp định giá Bất động sản
8. Hồ sơ thẩm định giá bất động sản
8.1 Đối với thẩm định giá nhà ở riêng lẻ
8.2 Đối với thẩm định giá công trình xây dựng
9. Quy trình thẩm định giá bất động sản
– THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở RIÊNG LẺ – CHUNG CƯ NHÀ XƯỞNG – CTXD ĐẤT ĐAI
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ CITYLAND
Thẩm định giá bất động sản Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;Tài sản khác theo quy định pháp luật.
Bất động sản là gì? Thẩm định giá bất động sản
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Thẩm định giá động sản
Thẩm định giá trị doanh nghiệp
Thẩm định giá dự án đầu tư
Thẩm định giá tài nguyên
Thẩm định giá tài sản vô hình
2. Thị trường bất động sản là gì?
Thị trường bất động sản được phân chia làm nhiều loại dựa trên loại tài sản với nhiều mức độ hấp dẫn đối với những người tham gia thị trường. Thị
trường cho các loại hình bất động sản khác nhau phân chia thành những thị trường phụ phù hợp với sự ưa thích của người mua và người bán.
Thị trường bất động sản là sự tương tác giữa các cá nhân muốn chuyển đổi quyền sở hữu bất động sản để nhận được một số tiền; một nhóm các cá
nhân hay công ty có liên hệ với các nhóm khác vì mục đích hướng dẫn các giao dịch bất động sản. Thị trường bất động sản có thể được xem xét theo
tính chất về địa lý, cạnh tranh, cung cầu, những điều này có liên hệ các điều kiện chung của thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản là không gian, thời gian, địa điểm cụ thể diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp và các dịch vụ
có liên quan như trung gian, môi giới, tư vấn… liên quan đến bất động sản giữa các chủ thể trên thị trường mà ở đó vai trò quản lý nhà nước có tác
động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh trên thị trường bất động sản.
